Apartmán Vojak

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Vojak, 2-izbový byt 31 m²
Slnečný a teplý apartmán s južnou orientáciou pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej miestnosti 16m2.
Parkovanie pred budovou. Byt je vynikajúcou investíciou, pretože nie je ďaleko od študentského kampusu, čo je ideálne
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 827590
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rijeka-vojak-dvosoban-stan-od-31-m2/827590/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 645 €/m²

Medián podobných ponúk 4 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 912 €/m²–4 697 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vojak 166 000 € · 31 m² 5 355 €/m² Podobnosť 100 % Vojak 177 000 € · 31 m² 5 710 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnosť 84 % Rijeka 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnosť 84 % Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 84 % Rijeka 187 000 € · 32 m² 5 844 €/m² Podobnosť 84 % Rijeka 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 155 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vojak

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

31 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

336623

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 5 645 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia