Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Istrie, Pula, jednopokojový byt v prízemí so záhradou a parkovaním
V atraktívnej lokalite v Pule, v pokojnom rodinnom prostredí, je na predaj byt v prízemí upravenej obytného domu. Byt o rozlohe 41,89 m2 sa nachádza v budove z roku 2004. rok, a disponuje funkčným usporiadaním a vynikajúcim potenciálom pre prispôsobenie podľa osobných želaní. Skladá sa z Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 97 750 0782. Viac na Eurovilla.hr, ID: 804944 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom/804944/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 049 €/m²

Medián podobných ponúk 3 825 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 531 €/m²–4 004 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 140 760 € · 42 m² 3 351 €/m² Podobnosť 98 % Veli vrh 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 93 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 85 % VELI VRH 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 85 % VERUDA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 85 % CENTAR 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnosť 82 % Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Podobnosť 80 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

41 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

358949

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia