Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, moderný dvojizbový apartmán 700 m od mora
Predstavujeme svetlý a funkčný byt na prvom poschodí menšej novostavby s ôsmimi apartmánmi, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej ulici Novigrada, približne 1 km od centra mesta a iba 700 m k pobrežiu.
Táto poloha poskytuje kombináciu pokoja a praktickej dostupnosti pláží, reštaurácií a mesta
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 636 3424.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 773782
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-novigrad-moderné-stan-s-dve spálne-700-m-od-mora/773782/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 103 €/m²

Medián podobných ponúk 4 136 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

351766

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia