Apartmán Kosi

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, Kosi, trojizbový byt, výhľad na more, dve parkovacie miesta
Na predaj je byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu na konci slepej uličky obklopený zeleňou.Byt o celkovej ploche 65.04 m2 sa skladá z dvoch izieb, chodby, WC, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na balkón.
Južne orientovaný balkón ponúka nádherný otvorený výhľad na more, ostrovy a Učku.
Má vlastnú skladovaciu miestnosť v suteréne areálu 6.25 m2 a dve parkovacie miesta.
Ústredné kúrenie na plyn, chladenie na klimatizáciu.
Predáva sa kompletne zariadený okamžite pripravený na nasťahovanie.
Pre použitie spoločnej časti záhrady, ktorá zahŕňa upravenú lúku s grilom a veľkú terasu na vrchole budovy s otvoreným panoramatickým výhľadom.
Mimoriadne tichá lokalita 10 len pár minút od centra Viskova.
Pre všetky ostatné informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 726 8094.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 769786
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/viskovo-kosi-trosoban-stan-look-at-the-sea-two-parkinga/769786/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 677 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 910 €/m²–3 646 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Saršoni 181 500 € · 65 m² 2 792 €/m² Podobnosť 87 % Marčelji 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnosť 84 % Marčelji 205 200 € · 67 m² 3 063 €/m² Podobnosť 84 % Marčelji 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnosť 84 % Marčelji 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnosť 84 % Viškovo 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnosť 84 % Viškovo 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Podobnosť 82 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kosi

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

2

ID inzerátu

336853

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kosi

Kosi je osada v obci Viškovo. Nachádza sa severne od Viskova a na hranici s mestom Kastav.

Počet obyvateľov: 994

Zdroj: Wikipedia