Apartmán štinjan

Na predaj · Pula - Okolica

3 Izby 117 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 454 000 € 3 880 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Štinjan, priestranný apartmán v novostavbe, NKP 117,39 m2
Sme hrdí na to, predstaviť tento vynikajúci byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít tejto časti istrijského polostrova, v krásnom Štinjan.
Len kúsok od jedného z najkrajších pobreží na juhu Istrie, táto menšia obytná budova je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 702978
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-stinjan-prostrans-stan-u-novogradnji-nkp-117-39-m2/702978/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 880 €/m²

Medián podobných ponúk 3 836 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 384 €/m²–4 134 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnosť 100 %

Štinjan 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 %

Štinjan 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Podobnosť 96 %

Štinjan 498 000 € · 126 m² 3 952 €/m² Podobnosť 92 %

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnosť 92 %

ŠTINJAN 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnosť 90 %

ŠTINJAN 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnosť 89 %

ŠTINJAN 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 454 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 117 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 2
ID inzerátu: 294283

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 454 000 € · Cena za m²: 3 880 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.