Apartmán Banfica

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Banfica, trojizbový byt s rozlohou 74 m²
Varaždin, Banfica, trojizbový byt s čistou úžitkovou plochou 74 m2 na prvom poschodí dobre udržiavaného obytného domu. Skladá sa zo vstupnej haly, obývacej izby s výstupom lodžie, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC.Výborná poloha, v blízkosti centra mesta, verejné
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 361 3444.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 688959
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / varazdin-banfica-trosoban-stan-povrsine-74-m2/688959/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 811 €/m²

Medián podobných ponúk 3 073 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 724 €/m²–3 230 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banfica 198 000 € · 83 m² 2 386 €/m² Podobnosť 88 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobnosť 87 % VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnosť 83 % Banfica 150 000 € · 60 m² 2 500 €/m² Podobnosť 81 % Bronx 188 000 € · 69 m² 2 725 €/m² Podobnosť 80 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 80 % VARAŽDIN 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnosť 80 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banfica

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

74 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

294401

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 811 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Varaždínska župa (Chorvátsko)

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia