Apartmán šikići

Popis nehnuteľnosti

Pula, Šikići, novostavba, záhrada, parkovisko
Šikići, byt na predaj v modernej novostavbe. Byt "A1" sa nachádza na prízemí bytového domu. Pozostáva zo vstupnej haly a šatníka, kúpeľne, jednej spálne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a krytej terasy s celkovou uzavretou plochou 44,40 m2. Byt má jeden
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 92 388 6356 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 651336
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sikici-novogradnja-vrt-parking/651336/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 792 €/m²

Medián podobných ponúk 3 132 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 058 €/m²–3 300 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šikići 146 800 € · 53 m² 2 770 €/m² Podobnosť 100 % ŠIKIćI 170 500 € · 54 m² 3 157 €/m² Podobnosť 93 % ŠIKIćI 183 000 € · 54 m² 3 389 €/m² Podobnosť 86 % ŠIKIćI 170 350 € · 54 m² 3 155 €/m² Podobnosť 86 % Šikići 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Podobnosť 86 % Šikići 180 400 € · 58 m² 3 110 €/m² Podobnosť 86 % Šikići 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 86 % Šikići 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

11

• Apartmán · #294719 Plocha: 53 m² Izby: 1 Táto varianta 147 950 €
• Apartmán · #296790 Plocha: 53 m² Izby: 1 146 800 €
• Apartmán · #296183 Plocha: 45 m² Izby: 1 148 500 €
• Apartmán · #294749 Plocha: 45 m² Izby: 1 148 500 €
• Apartmán · #296976 Plocha: 45 m² Izby: 1 158 900 €
• Apartmán · #296290 Plocha: 45 m² Izby: 1 158 900 €
• Apartmán · #299061 Plocha: 58 m² Izby: 2 178 000 €
• Apartmán · #297611 Plocha: 58 m² Izby: 2 178 000 €

Zobraziť ďalšie 3 varianty

• Apartmán · #298723 Plocha: 58 m² Izby: 2 180 400 €
• Apartmán · #298178 Plocha: 58 m² Izby: 2 185 000 €
• Apartmán · #293497 Plocha: 64 m² Izby: 2 197 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

147 950 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šikići

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

294719

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 147 950 € · Cena za m²: 2 792 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jadreški

Jadreški je obec v obci Ližnjan, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 537

Zdroj: Wikipedia