Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad

2 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 360 000 € 4 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, exkluzívny trojizbový apartmán v centre mesta
V centre mesta Novigrad sa nachádza tento exkluzívny trojizbový apartmán s dvoma spálňami a obývacou izbou 75 m2, ktorý kombinuje moderný dizajn s funkčnosťou.
Nachádza sa na výnimočnom mieste, tento byt ponúka dokonalý domov pre tých, ktorí si cenia kvalitu a pohodlie.
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 636 3424.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 639197
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-novigrad-exkluzívne-trosoban-stan-u-centru-grada/639197/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 800 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnosť 100 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 96 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnosť 96 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnosť 96 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 360 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Novigrad
Okres: Novigrad
PSČ: 23312
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 337330

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia