Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, 1. rad k moru, dvojposchodový štvorizbový apartmán
Luxusná nová budova 1.
RED TO THE SEA - MANDRE, KOLANPredstavíme vám projekt luxusnej novostavby v idylickom mieste v 1.
rad k moru v snáď najpopulárnejšie miesto na Pag, Mandrama.Projekt sa skladá z 2 luxusných mezonetových bytov na prízemí a suteréne, a z 2 penthousov na 1.
poschodie
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 599016
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pag-mandre-1-red-do-mora-dvoetazni-cetverosoban-stan/599016/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 071 €/m²

Medián podobných ponúk 3 254 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 486 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 86 % Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnosť 82 % Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnosť 81 % Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnosť 77 % Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 73 % Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnosť 73 % Mandre 730 658 € · 117 m² 6 245 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 624 €–780 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #337495 Plocha: 156 m² Izby: 4 Táto varianta 635 000 €
• Apartmán · #338818 Plocha: 96 m² Izby: 2 528 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

635 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

156 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

337495

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 071 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia