Apartmán štinjan

Na predaj · Pula - Okolica

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 237 950 € 3 966 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Štinjan, vynikajúci dvojizbový byt o rozlohe 61 m²
V očarujúcej tichej predmestskej dedinke Stinjan na prvom poschodí kvalitnej novostavby sa nachádza byt s celkovou obytnou plochou 60.76 m2 s úložným a parkovacím priestorom.Projekt pozostáva z celkom devätnástich obytných budov, z ktorých desať je polopostavených a deväť sú vstavané obytné budovy.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 597927
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-stinjan-excelent-two-room-stan-povrsine-61-m2/597927/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 966 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 639 €/m²–3 775 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Štinjan 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Podobnosť 100 %

Štinjan 232 900 € · 60 m² 3 882 €/m² Podobnosť 100 %

Štinjan 227 900 € · 60 m² 3 798 €/m² Podobnosť 100 %

ŠTINJAN 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnosť 98 %

Štinjan 222 900 € · 61 m² 3 654 €/m² Podobnosť 98 %

Štinjan 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Podobnosť 98 %

ŠTINJAN 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 35 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 237 950 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Energetická trieda: A+
ID inzerátu: 347653

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 950 € · Cena za m²: 3 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.