Apartmán Mandre

Na predaj · Pag

2 Izby 107 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 657 400 € 6 144 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, luxusný dvojizbový apartmán v prvom rade pri mori, NOVOSTAVBA
Pag, Mandre, trojizbový byt na druhom poschodí obytného domu s celkom ôsmimi apartmánmi, 107,35 m2.Byt S8 sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní, lodžie a krytých terás.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 578145
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/pag-mandre-luxuzan-two-room-stan-first-red-to-sea-newbuilding/578145/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 144 €/m²

Medián podobných ponúk 3 759 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +63,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 381 €/m²–4 853 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnosť 97 %

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnosť 97 %

Mandre 626 000 € · 107 m² 5 850 €/m² Podobnosť 93 %

Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Podobnosť 92 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnosť 92 %

Mandre 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnosť 92 %

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnosť 92 %

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 €–669 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 657 400 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Mandre
Okres: Pag
PSČ: 23250
Obytná plocha: 107 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 2
ID inzerátu: 356551

Čo AI našla v popise

Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 657 400 € · Cena za m²: 6 144 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.