Apartmán Kozala

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala, luxusný 5 izbový byt NKP 188 m2 NOVOSTAVBA
Päťizbový apartmán s celkovou čistou úžitkovou plochou 188.08 m2 sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z kúpeľne, telocvične, šatníka, 3 spální, štúdia, chodby, špajzy, balkóna, kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Má garážové parkovisko.--Projekt Kozala - Nový obytný komplex
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 508901
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kozala-luxuzan-peterosoban-stan-nkp-188-m2-newbuilding/508901/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 802 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +53,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 093 €/m²–4 087 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kozala 717 024 € · 149 m² 4 812 €/m² Podobnosť 79 % SRDOČI 311 000 € · 171 m² 1 819 €/m² Podobnosť 75 % Banderovo 700 000 € · 185 m² 3 784 €/m² Podobnosť 75 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnosť 72 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnosť 72 % BELVEDER 519 000 € · 165 m² 3 145 €/m² Podobnosť 72 % Bivio 850 000 € · 208 m² 4 087 €/m² Podobnosť 71 % Bivio 800 000 € · 167 m² 4 790 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 940 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

12

• Apartmán · #295954 Plocha: 188 m² Izby: 3 Táto varianta 902 784 €
• Apartmán · #294023 Plocha: 56 m² Izby: 1 280 600 €
• Apartmán · #297928 Plocha: 68 m² Izby: 2 326 400 €
• Apartmán · #297976 Plocha: 71 m² Izby: 2 355 800 €
• Apartmán · #289606 Plocha: 72 m² Izby: 1 362 900 €
• Apartmán · #295664 Plocha: 84 m² Izby: 3 405 888 €
• Apartmán · #297525 Plocha: 91 m² Izby: 2 439 008 €
• Apartmán · #298640 Plocha: 91 m² Izby: 2 439 056 €

Zobraziť ďalšie 4 varianty

• Apartmán · #299491 Plocha: 97 m² Izby: 2 468 768 €
• Apartmán · #295356 Plocha: 107 m² Izby: 3 515 952 €
• Apartmán · #293684 Plocha: 132 m² Izby: 3 636 768 €
• Apartmán · #294212 Plocha: 149 m² Izby: 3 717 024 €

Doplňujúce informácie

Cena

902 784 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kozala

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

188 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295954

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 902 784 € · Cena za m²: 4 802 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia