Apartmán Kolovare

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 475 000 € 5 108 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Kolovare, trojizbový, dvojposchodový byt vo výbornej lokalite blízko mora
Zadar, Kolovare, mezonetový byt na prvom poschodí obytného domu, s celkovou rozlohou 93.5 m2.Na prvom poschodí bytu je vstupná plocha, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s výstupom na balkón s výhľadom na more, spálňu a kúpeľňu.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 496751
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-kolovare-trosoban-dvoetazni-stan-na-izvrsnoj-lokacija-near-mora/496751/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 108 €/m²

Medián podobných ponúk 3 934 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 669 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOLOVARE 475 000 € · 84 m² 5 655 €/m² Podobnosť 90 %

Bili brig 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Podobnosť 86 %

Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 86 %

Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Podobnosť 84 %

Diklo 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnosť 81 %

Diklovac 340 929 € · 94 m² 3 627 €/m² Podobnosť 81 %

Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnosť 81 %

Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 475 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Kolovare
Okres: Zadar
Župa: Zadarska
PSČ: 23000
Obytná plocha: 93 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 296065

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓
Výhľad na more: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 108 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.