Apartmán šikići

Na predaj · Pula · Istarska

1 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 148 500 € 3 300 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Šikići, jednoizbový byt, parkovanie, novostavba
Šikii, byt na predaj v modernej novostavbe.
Byt "A12" sa nachádza na prízemí bytového domu.
Pozostáva zo vstupnej haly a šatne, kúpeľne, jednej spálne, obývacej izby, kuchyne a jedálne a krytej terasy s celkovým uzavretým priestorom 42.16 m2.
Byt má jeden.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 484222
Priame prepojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-sikici-one-room-stan-parking-new building/484222/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 300 €/m²
Medián podobných ponúk 3 825 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 659 €/m²–4 212 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnosť 100 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnosť 100 % Šikići 148 500 € · 45 m² 3 300 €/m² Podobnosť 100 % Šijana 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobnosť 87 % Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnosť 87 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 87 % Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Podobnosť 87 % Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
148 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šikići
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
45 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
296183

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šikići, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Jadreški

Jadreški je obec v obci Ližnjan, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 537

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje