Apartmán Tar

Na predaj · Poreč

3 Izby 187 m² Plocha 3 Kúpeľne

Ponuková cena 705 000 € 3 770 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Tar, moderný apartmán s bazénom na atraktívnom mieste
Ponúkame exkluzívny byt sa nachádza v mimoriadne krásnej a pokojnej polohe, len 1,700 metrov od mora, celková plocha je 187.73 m2 a je distribuovaný na prízemí, prvom a druhom poschodí.
Objekt je navrhnutý a realizovaný s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť a poskytuje vysokú
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 636 3424.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 446425
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-tar-moderan-stan-s-bazenom-na-attractive-location/446425/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 770 €/m²

Medián podobných ponúk 3 669 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 297 €/m²–4 108 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 950 000 € · 191 m² 4 974 €/m² Podobnosť 98 %

Tar 577 000 € · 175 m² 3 297 €/m² Podobnosť 86 %

Tar 778 000 € · 207 m² 3 758 €/m² Podobnosť 84 %

Tar 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Podobnosť 84 %

Tar 730 000 € · 155 m² 4 710 €/m² Podobnosť 83 %

Tar 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnosť 81 %

Tar 554 000 € · 157 m² 3 529 €/m² Podobnosť 79 %

Tar 590 000 € · 152 m² 3 882 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 169 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 705 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Tar
Okres: Poreč
PSČ: 34343
Obytná plocha: 187 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 3
Toalety: 1
ID inzerátu: 356614

Čo AI našla v popise

Bazén: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 705 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 187 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.