Apartmán Seget Donji

Na predaj · Seget · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 193 400 € 3 649 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Seget Donji, jednoizbový apartmán na 3. poschodí, čistá úžitková plocha 53,22 m², E15
V bezprostrednej blízkosti historického mesta Trogir, nadväzujúc na existujúci obytný komplex so 4 objektmi Seget 1, sa buduje nový obytný komplex Seget 2 s piatimi modernými budovami (A, B, C, D, E), umiestnený v pokojnej severnej časti Segeta Donjeg. Obklopený zeleňou a navrhnutý pre pohodlný a kvalitný život, komplex je vynikajúcou voľbou pre rodiny, páry, dôchodcov, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú inteligentnú investíciu na jadranskom pobreží. Napriek pokojnej lokalite, vynikajúce spojenie s mestom robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Do starého mestského jadra Trogira sa dá dostať ľahkou prechádzkou za pouhých 20 minút, zatiaľ čo mestská pláž v Segete je vzdialená asi 800 metrov – ideálne pre letné potešenia bez potreby auta. Budovy A, B, C a D obsahujú každá celkovo 14 bytov, funkčne rozmiestnených na päť poschodí (prízemie + 4 poschodia), zatiaľ čo budova E obsahuje 24 bytov funkčne rozmiestnených na 4 poschodia. Zbudova E: 1. poschodie: Byty E1, E2, E3, E4, E5, E6 2. poschodie: Byty E7, E8, E9, E10, E11, E12 3. poschodie: Byty E13, E14, E15, E16, E17, E18 4. poschodie: Byty E19, E20, E21, E22, E23, E24 Byty majú priestranné balkóny, z ktorých sa otvára očarujúci výhľad na Trogirský záliv – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné oddychovanie pri západe slnka. Medzi budovami sa nachádzajú upravené zelené plochy a parkoviská, všetky byty sú prístupné schodmi a výťahom, a pod povrchom sú garážové parkovacie miesta, čo zabezpečuje komfort a ľahký prístup pre všetky generácie. Jednopodlažný byt E15 na 3. poschodí južnej orientácie s čistou užitočnou plochou 53,22 m2 sa skladá z vstupnej haly, priestranneho denného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľne, priestranné spálne a krytú terasu s rozlohou 7 m2. Parkovacie alebo garážové miesto sa platí zvlášť. Parkovacie miesto: 10.000 eur + DPH. Garážové miesto: 20.000 eur + DPH. Kombinácia modernej výstavby, kvalitných materiálov a vynikajúcej mikrolokality robí tento projekt vynikajúcou príležitosťou na kúpu novostavby v jednej z najžiadanejších častí chorvátskeho pobrežia. Počas výstavby je možná individuálna dohoda o úprave interiéru. Investor je spoločnosť, takže je možná aj kúpa na úver. Predpokladané dokončenie objektu E je na jeseň 2027. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitejších miest: Pláž: 1,1 km / Trogir: 2 km / letisko: 6 km / Split: 32 km. Nákup: 600 m / reštaurácia: 650 m / lekáreň: 650 m / banka: 650 m. Pre všetky ďalšie otázky som k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 436592 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-seget-donji-jednosoban-stan-na-3-katu-neto-korisne-povrsine-53-22-m2-e15/436592/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 649 €/m²
Medián podobných ponúk 3 814 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 636 €/m²–4 015 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 106 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

23
Zobraziť ďalších 15 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
193 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Seget Donji
Okres
Seget
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
52470
Obytná plocha
53 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
356152

Čo AI našla v popise

Výťah
Výťah
Garáž
Garáž
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 400 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje