Apartmán Kozala

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala, byt 45,24 m², dve spálne s obývačkou, záhrada a nová fasáda, tichá lokalita
Dvojizbový byt sa nachádza na prízemí, celková plocha 45,24 m2.Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, kúpeľne s obývacou izbou, chodbou a drevinou, ktorá poskytuje praktické a funkčné usporiadanie pre pohodlný pobyt.Pre budovu je v súčasnosti vo fáze tvorby novú fasádu, ktorá ďalej zvyšuje hodnotu a energetickú účinnosť budovy.Byt patrí do záhradnej oblasti 30 m2, ideálne pre
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 428327
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/rieka-kozala-stan-45-24-m2-dva-izba-s-deň-pobyt-okucnicom-a-nová fasáda-myrna-location/428327/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 048 €/m²–4 374 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnosť 80 % Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnosť 80 % Srdoči 181 623 € · 46 m² 3 948 €/m² Podobnosť 80 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnosť 78 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 76 % Trsat 139 000 € · 42 m² 3 310 €/m² Podobnosť 75 % Škurinje 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 75 % Gornja Vežica 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kozala

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

338154

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia