Apartmán Crno

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Čierna elegantná novostavba so strešnou terasou
V tichej a mestskej dedinke Crno v Zadare predstavujeme exkluzívny moderný rezidenčný projekt, ktorý dokonale kombinuje luxus moderného bývania so zmyslom pre súkromie.
Táto elegantná novostavba, ideálna pre mladé rodiny, ponúka špičkovú kvalitu v jednej z najžiadanejších zón mesta.
Budova je
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 410077
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-black-elegant-new-building-with-krovnom-terasas/410077/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 752 €/m²

Medián podobných ponúk 4 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 855 €/m²–5 143 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Podobnosť 94 % Ričina 247 400 € · 68 m² 3 638 €/m² Podobnosť 87 % Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnosť 84 % Bili brig 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 84 % Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobnosť 84 % Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Podobnosť 81 % Relja 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnosť 81 % Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #338212 Plocha: 68 m² Izby: 2 Táto varianta 255 112 €
• Apartmán · #335601 Plocha: 72 m² Izby: 2 270 750 €
• Apartmán · #337125 Plocha: 82 m² Izby: 2 308 100 €
• Apartmán · #337841 Plocha: 85 m² Izby: 2 322 162 €
• Apartmán · #337373 Plocha: 109 m² Izby: 2 399 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

255 112 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crno

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

ID inzerátu

338212

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 112 € · Cena za m²: 3 752 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crno (Novi Vinodolski)

Crno je obec v chorvátskej obci Novi Vinodolski.

Počet obyvateľov: 8

Zdroj: Wikipedia