Apartmán Rakovac

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Rakovac, byt 70 m², výborná lokalita
Karlovac, Rakovac, byt 70 m2, výborná poloha.
Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spální 2, kúpeľne, toalety a balkónov 2.
V byte je komora 15 m2.V prednej časti budovy je vždy k dispozícii parkovisko pre nájomcov.V budove je nové stolárstvo.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí budovy.
Nachádza sa v skvelej lokalite obklopenej všetkým komfortom pre kvalitné bývanie.
Pre všetky ostatné informácie som Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 942 6960.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 390668
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-rakovac-stan-70-m2-excellent-location/390668/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 295 €/m²–2 721 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gaza 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobnosť 84 % Karlovac 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnosť 84 % Karlovac 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnosť 81 % Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 73 % Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnosť 69 % Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnosť 66 % Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnosť 65 % Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rakovac

Okres

Karlovac

Župa

Karlovačka

PSČ

47000

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

354211

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Karlovecká župa

Karlovecká župa je jedna z chorvátskych žup. Jej hlavným mestom je Karlovec a župa má rozlohu 3 625 km².

Počet obyvateľov: 128 899

Zdroj: Wikipedia