Apartmán štinjan

Na predaj · Pula - Okolica

1 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 232 900 € 4 235 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Štinjan, exkluzívny jednoizbový byt o rozlohe 56 m², novostavba
V očarujúcej tichej predmestskej dedinke Stinjan na prízemí kvalitnej novostavby sa nachádza byt s celkovou obytnou plochou 55.91 m2 so skladovaním a výstupom do záhrady.Projekt pozostáva z celkom devätnástich obytných budov, z ktorých desať je polopostavených a deväť je vstavaných obytných budov.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 369590
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-stinjan-exclusive-one spálňa-stan-vprsine-56-m2-new-build/369590/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 235 €/m²
Medián podobných ponúk 3 819 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 539 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobnosť 100 % Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnosť 96 % Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnosť 95 % Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnosť 95 % Štinjan 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnosť 93 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnosť 93 % ŠTINJAN 268 000 € · 55 m² 4 873 €/m² Podobnosť 93 % ŠTINJAN 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

43
Zobraziť ďalších 35 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
232 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
štinjan
Okres
Pula - Okolica
Obytná plocha
55 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
347668

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 900 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: štinjan - Apartmán Ukázať na mape

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje