Apartmán Solitudo

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 787 500 € 7 572 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dubrovník, štvorizbový byt 105 m2 vo výstavbe
Dubrovnik - Solitudo, štvorizbový byt 104,42 m2 na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom - penthouse, v súčasnosti vo výstavbe.Stan S7 sa skladá z vchodu, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu 54,16 m2 (13,54 m2), z ktorých tri spálne hlavná spálňa
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 612 6121.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 352654
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-cetverosoban-stan-105-m2-in-construction/352654/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 572 €/m²

Medián podobných ponúk 6 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 769 €/m²–7 917 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gruž 398 000 € · 102 m² 3 902 €/m² Podobnosť 85 %

Dubrovnik 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnosť 81 %

Dubrovnik 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnosť 80 %

Lapad 770 000 € · 96 m² 8 021 €/m² Podobnosť 79 %

Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnosť 77 %

Dubrovnik 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnosť 70 %

Dubrovnik 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 64 %

Dubrovnik 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 €–520 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 787 500 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Solitudo
Okres: Dubrovnik
Župa: Dubrovačko-neretvanska
PSČ: 20000
Obytná plocha: 104 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 2
ID inzerátu: 297363

Čo AI našla v popise

Výťah: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 787 500 € · Cena za m²: 7 572 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.