Komerčné Donji Grad

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Donji Grad, komerčný priestor s 2 bytmi, 307 m²
Osijek, Donji Grad - na predaj je obchodný priestor, ktorý sa skladá z kancelárskej plochy, dielne a 2 bytov.Nehnuteľnosť má 2 poschodia, na prízemí sa nachádza kancelárske priestory, z ktorých malá kuchyňa vstupuje do väčšieho priestoru, ktorý môže slúžiť ako dielňa alebo sklad, v závislosti na želaní kupujúceho s
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 98 916 3255.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 348689
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-poslovni-sprost-sa-2-stana-307-m2/348689/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 958 €/m²

Medián podobných ponúk 2 202 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 158 €/m²–3 750 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnosť 97 % DONJI GRAD 730 000 € · 316 m² 2 310 €/m² Podobnosť 97 % Donji grad 1 390 000 € · 285 m² 4 877 €/m² Podobnosť 92 % Donji Grad 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobnosť 91 % DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobnosť 90 % Donji Grad 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobnosť 88 % DONJI GRAD 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobnosť 88 % Donji grad 1 100 000 € · 275 m² 4 000 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 212 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 184 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

294 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Donji Grad

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

307 m²

Toalety

4

ID inzerátu

338443

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 294 000 € · Cena za m²: 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 307 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 212 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia