Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, centrum, barokový mezonetový byt 231 m²

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 814 €/m²

Medián podobných ponúk 3 311 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 025 €/m²–3 514 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Varaždin 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 87 % Varaždin 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 87 % Varaždin 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Podobnosť 87 % Centar 265 000 € · 250 m² 1 060 €/m² Podobnosť 82 % Varaždin 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Podobnosť 82 % Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobnosť 78 % Centar 1 100 000 € · 272 m² 4 044 €/m² Podobnosť 77 % Varaždin 768 950 € · 219 m² 3 511 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 139 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

419 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

231 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

338479

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 419 000 € · Cena za m²: 1 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 231 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia