Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, Mesto, očarujúci apartmán v centre mesta s balkónom
Split, centrum mesta, očarujúce byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšej budovy.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, malej kuchyne a jedálne, kúpeľne, celkovej plochy 39 m2 a veľkého balkóna.
Je v dobrom stave a je na predaj zariadené.
Ideálne pre turistické účely, pretože
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 180.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 335635
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-grad-sarmantan-stan-u-centru-grada-s-balkonom/335635/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 205 €/m²

Medián podobných ponúk 5 946 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 197 €/m²–6 492 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnosť 82 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnosť 79 % Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 79 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnosť 79 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 74 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnosť 74 % Marjan 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

39 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338484

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 8 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia