Apartmán Vruljica

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vruljica, moderný jednoizbový apartmán so záhradou vo výbornej lokalite, NOVOSTAVBA
Zadar, Vruljica, tento výnimočný apartmán s jednou spálňou predstavuje dokonalú príležitosť pre život alebo investíciu.
Je súčasťou modernej novej budovy, ktorá vyniká moderným dizajnom a vysokou kvalitou konštrukcie, ktorá ponúka kombináciu pohodlia, štýlu a funkčnosti.
Vruljica je známa svojou blízkosťou ku všetkému podstatnému obsahu,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 324222
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-vruljica-one-room-modern-stan-s-vrtom-na-dlicnoj-lokacije-novogradnja/32422/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 408 €/m²

Medián podobných ponúk 4 452 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 076 €/m²–4 955 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vruljica 251 295 € · 45 m² 5 584 €/m² Podobnosť 92 % Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Podobnosť 92 % Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 87 % Diklo 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnosť 87 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobnosť 86 % Crvene kuće 203 240 € · 50 m² 4 065 €/m² Podobnosť 85 % Melada (Maslina) 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobnosť 83 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 29 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #354310 Plocha: 49 m² Izby: 1 Táto varianta 265 000 €
• Apartmán · #354229 Plocha: 38 m² Izby: 1 225 000 €
• Apartmán · #354093 Plocha: 61 m² Izby: 1 280 000 €
• Apartmán · #353452 Plocha: 63 m² Izby: 1 280 000 €
• Apartmán · #353256 Plocha: 63 m² Izby: 1 280 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vruljica

Okres

Zadar

PSČ

23000

Obytná plocha

49 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354310

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 5 408 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.