Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, kompletne zrekonštruovaný priestranný byt v centre mesta
Na predaj je priestranný a plne zrekonštruovaný byt sa nachádza v centre mesta Pula, v ideálnej lokalite, ktorá kombinuje mestský život a praktickú blízkosť ku všetkým kľúčovým občianskej vybavenosti.
Je to len pár minút chôdze od hlavných mestských atrakcií, zatiaľ čo najbližšie pláže sú asi 2 kilometrov,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 323304
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-úplne zrekonštruované-priestor-stan-u-centru-grada/323304/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 291 €/m²

Medián podobných ponúk 3 291 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 974 €/m²–3 530 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnosť 100 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 100 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnosť 99 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnosť 99 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnosť 99 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobnosť 99 % Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Podobnosť 99 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338526

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia