Apartmán čibača

Na predaj · župa Dubrovačka · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 280 000 € 4 444 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Župa Dubrovačka, trojizbový apartmán so záhradou a parkovacím miestom A1
Župa Dubrovačka - Cibača, trojizbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre život.
Objekt s celkovou čistou plochou 63.64 m2 sa skladá z bytu, terasy so záhradou a jedného parkovacieho miesta. Byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu (dva
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 612 6121.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 318726
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosť/zupa-dubrovacka-trosoban-apartment-s-vrtom-s-parking-place-a1/318726/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 444 €/m²

Medián podobných ponúk 4 355 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 294 €/m²–4 516 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 98 %

Župa Dubrovačka 270 000 € · 62 m² 4 355 €/m² Podobnosť 70 %

Župa Dubrovačka 292 000 € · 68 m² 4 294 €/m² Podobnosť 69 %

Župa Dubrovačka 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–315 € Podľa sadzby obce Župa dubrovačka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: čibača
Okres: župa Dubrovačka
Župa: Dubrovačko-neretvanska
Obytná plocha: 63 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 351787

Čo AI našla v popise

Záhrada: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Župa dubrovačka — medián 3 017 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.