Apartmán Banfica

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Banfica, dvojposchodový trojizbový byt, rozloha 83,70 m²
Varaždin, Banfica dvojpodlažný trojizbový byt 83,70m2 plne zariadený a pripravený na nasťahovanie, bez ďalších investícií.Na spodnom poschodí sa nachádza toaleta, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň a chodba.
Horné poschodie sa skladá z dvoch spální, šatne a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 361 3444.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 299595
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / varazdin-banfica-dvoetazni-trosoban-stan-povrsine-83-70-m2 / 299595 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 386 €/m²

Medián podobných ponúk 2 824 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 766 €/m²–3 130 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Podobnosť 89 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnosť 85 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobnosť 85 % Jalkovečka 256 000 € · 80 m² 3 200 €/m² Podobnosť 83 % Koprivnička 277 440 € · 86 m² 3 226 €/m² Podobnosť 83 % Koprivnička 276 160 € · 86 m² 3 211 €/m² Podobnosť 83 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnosť 81 % Koprivnička 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banfica

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

338629

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 386 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Varaždínska župa (Chorvátsko)

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia