Apartmán šimuni

Popis nehnuteľnosti

Pag, Šimuni, trojizbový apartmán s výhľadom na more
Predstavujeme vám moderný projekt špičkovej novostavby v jednej z najatraktívnejších osád na ostrove Pag, Šimuni.
Projekt pozostáva z celkom 4 obytných budov atraktívneho a moderného dizajnu.
Budovy sa nachádzajú len 120 metrov od mora, pláže, reštaurácie, ACI marina, supermarkety
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 278678
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-simuni-trosoban-stan-s-pogledom-na-more/278678/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 505 €/m²

Medián podobných ponúk 3 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 494 €/m²–4 091 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Podobnosť 96 % Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnosť 95 % Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnosť 94 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 87 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 87 % Šimuni 383 110 € · 109 m² 3 515 €/m² Podobnosť 87 % Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnosť 85 % Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–600 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

336 525 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

96 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A

ID inzerátu

338712

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 336 525 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šimuni

Šimuni je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 164.

Počet obyvateľov: 164

Zdroj: Wikipedia