Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 109 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 469 000 € 4 303 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, moderná novostavba, štvorizbový byt 108,90 m², bazén, výhľad na more
Moderný dvojposchodový byt v novostavbe A2 s rozlohou 108,90 m², s prislúchajúcou záhradou o rozlohe 110,70 m², súkromným bazénom, terasou a nádherným výhľadom na more. Rozložený na dvoch poschodiach, kde sa v prízemí nachádzajú kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a priestranný obývací priestor s výstupom na terasu, upravená záhrada a súkromný bazén. Poschodie je navrhnuté ako pokojnejšia spálna zóna a zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Nehnuteľnosti patrí jedno súkromné parkovacie miesto. Vo všetkých priestoroch je predpokladané podlahové kúrenie prostredníctvom moderného elektrického systému Vaillant, ktorý bude slúžiť aj na prípravu teplej vody. V kombinácii s kvalitnou tepelnou izoláciou a moderným riadiacim systémom zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu a jednoduchú reguláciu spotreby. Na želanie kupujúceho, počas príslušnej fázy výstavby je možná dohoda aj o vykonaní kúrenia prostredníctvom tepelného čerpadla. Pre príjemnú teplotu počas letných mesiacov sú predpokladané dva klimatizačné zariadenia, jedno v prízemí a jedno na poschodí, umiestnené tak, aby umožnili efektívne chladenie celého priestoru. Objekt bude vybavený vysokokvalitným PVC stolárstvom s vonkajšou ALUCLIP hliníkovou výplňou, v antracitovej farbe RAL 7016 z vonkajšej a bielej farbe z vnútornej strany. Predpokladajú sa trojvrstvové termoizolačné sklá naplnené argónom, kvalitné kovanie, veľké posuvné sklenené steny v obývacej izbe a hliníkové rolety s elektrickým ovládaním na všetkých otvory. Osobitná pozornosť je venovaná modernému dizajnu, kvalite realizácie a pohodliu bývania. Priestranné a svetlé priestory, veľké okná a sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s terasou, záhradou a vonkajším priestorom. Elegantné línie, prírodné tóny a starostlivo vybrané detaily vytvárajú modernú a príjemnú atmosféru, pričom výhľad na more ďalej zdôrazňuje atraktivitu nehnuteľnosti. Kupujúci bude mať možnosť výberu medzi šiestimi štandardnými modelmi keramiky. V závislosti od fázy výstavby a želaní kupujúceho je možné dohodnúť aj určité úpravy finálnych materiálov. Pre niektoré priestory je možné vybrať aj moderné vinylové podlahové krytiny a ďalšie druhy podláh podľa dohody. Nehnuteľnosť bude dokončená spolu so súkromným vonkajším bazénom, terasou, upraveným pozemkom a parkovacím miestom. Plánované dokončenie výstavby je najneskôr do 31.01.2027. roku, po ktorom nasleduje proces získania právoplatného stavebného povolenia. Táto moderná nehnuteľnosť predstavuje spojenie súčasnej architektúry, funkčného rozloženia, súkromného vonkajšieho priestoru a výhľadu na more a je vhodná ako na celoročné bývanie, tak aj na dovolenku alebo investíciu. Pre ďalšie informácie, pôdorysy, technické detaily, podmienky kúpy a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 276888 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/crikvenica-moderna-novogradnja-cetverosoban-stan-108-90-m2-bazen-pogled-na-more/276888/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 303 €/m²
Medián podobných ponúk 3 717 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 364 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 164 €–545 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
469 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Toalety
3
ID inzerátu
368510

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 4 303 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje