Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, moderná novostavba, štvorizbový byt 108,90 m², bazén, výhľad na more
Moderný dvojposchodový byt v novostavbe A2 s rozlohou 108,90 m², s prislúchajúcou záhradou o rozlohe 110,70 m², súkromným bazénom, terasou a nádherným výhľadom na more.
Rozložený na dvoch poschodiach, kde sa v prízemí nachádzajú kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a priestranný obývací priestor s výstupom na terasu, upravená záhrada a súkromný bazén.
Poschodie je navrhnuté ako pokojnejšia spálna zóna a zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Nehnuteľnosti patrí jedno súkromné parkovacie miesto. Vo všetkých priestoroch je predpokladané podlahové kúrenie prostredníctvom moderného elektrického systému Vaillant, ktorý bude slúžiť aj na prípravu teplej vody.
V kombinácii s kvalitnou tepelnou izoláciou a moderným riadiacim systémom zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu a jednoduchú reguláciu spotreby.
Na želanie kupujúceho, počas príslušnej fázy výstavby je možná dohoda aj o vykonaní kúrenia prostredníctvom tepelného čerpadla. Pre príjemnú teplotu počas letných mesiacov sú predpokladané dva klimatizačné zariadenia, jedno v prízemí a jedno na poschodí, umiestnené tak, aby umožnili efektívne chladenie celého priestoru. Objekt bude vybavený vysokokvalitným PVC stolárstvom s vonkajšou ALUCLIP hliníkovou výplňou, v antracitovej farbe RAL 7016 z vonkajšej a bielej farbe z vnútornej strany.
Predpokladajú sa trojvrstvové termoizolačné sklá naplnené argónom, kvalitné kovanie, veľké posuvné sklenené steny v obývacej izbe a hliníkové rolety s elektrickým ovládaním na všetkých otvory.
Osobitná pozornosť je venovaná modernému dizajnu, kvalite realizácie a pohodliu bývania.
Priestranné a svetlé priestory, veľké okná a sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s terasou, záhradou a vonkajším priestorom.
Elegantné línie, prírodné tóny a starostlivo vybrané detaily vytvárajú modernú a príjemnú atmosféru, pričom výhľad na more ďalej zdôrazňuje atraktivitu nehnuteľnosti. Kupujúci bude mať možnosť výberu medzi šiestimi štandardnými modelmi keramiky.
V závislosti od fázy výstavby a želaní kupujúceho je možné dohodnúť aj určité úpravy finálnych materiálov.
Pre niektoré priestory je možné vybrať aj moderné vinylové podlahové krytiny a ďalšie druhy podláh podľa dohody.
Nehnuteľnosť bude dokončená spolu so súkromným vonkajším bazénom, terasou, upraveným pozemkom a parkovacím miestom.
Plánované dokončenie výstavby je najneskôr do 31.01.2027.
roku, po ktorom nasleduje proces získania právoplatného stavebného povolenia. Táto moderná nehnuteľnosť predstavuje spojenie súčasnej architektúry, funkčného rozloženia, súkromného vonkajšieho priestoru a výhľadu na more a je vhodná ako na celoročné bývanie, tak aj na dovolenku alebo investíciu. Pre ďalšie informácie, pôdorysy, technické detaily, podmienky kúpy a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 276888
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/crikvenica-moderna-novogradnja-cetverosoban-stan-108-90-m2-bazen-pogled-na-more/276888/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Crikvenica
469 000 € · 109 m²
4 303 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
350 000 € · 109 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 469 000 € · Cena za m²: 4 303 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia