Apartmán Kaštel Gomilica

Popis nehnuteľnosti

Kaštel Gomilica, dvojizbový byt s strešnou terasou
Kaštel Gomilica, na prvom poschodí malého bytového domu vo výstavbe, je na predaj dvojizbový byt s strešnou terasou. Byt S2 pozostáva z predsiene, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálenským priestorom a obývačky s prístupom na krytú terasu o rozlohe 6, 48 m². Uzavretá obytná plocha meria 60, 72 m2 a zahŕňa aj súkromnú strešnú terasu o rozlohe 70, 27 m2. Cena zahŕňa jedno odkryté parkovacie miesto. Dom je vo výstavbe a nasťahovanie je plánované na prvú polovicu roku 2027. year. Lokalita je tichá a dostupná, ideálna pre rodinné bývanie, a v blízkosti všetkých každodenných služieb – školy, materskej školy, ihrísk, obchodov a ďalších zariadení. Pre akékoľvek ďalšie otázky sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 91 608 4280. Viac na Eurovilla.hr, ID: 254342 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/kastel-gomilica-dvosoban-stan-s-krovnom-terasom/254342/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 086 €/m²

Medián podobných ponúk 3 662 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 385 €/m²–3 990 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 86 % KAŠTELA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 86 % Kaštel Stari 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 82 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 81 % Kaštel Lukšić 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnosť 78 % KAŠTELA 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnosť 78 % KAŠTELA 305 780 € · 74 m² 4 132 €/m² Podobnosť 78 % KAŠTEL NOVI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštel Gomilica

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

359566

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica je osada v meste Kaštela v Dalmácii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 811

Zdroj: Wikipedia