Apartmán Kaštel Gomilica

Popis nemovitosti

Kaštel Gomilica - dvoupokojový byt se střešní terasou
Kastel Gomilica, v prvním patře malého bytového domu ve výstavbě, je na prodej dvoupokojový byt se střešní terasou.Byt S2 se skládá z chodby, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu o velikosti 6,48 m².Cena zahrnuje jedno nekryté parkovací stání.Objekt je ve výstavbě a obsazení je plánováno na první polovinu roku 2027.Lokalita je klidná a dostupná, ideální pro rodinný život a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život – škola, školka, herny, obchody a další zařízení.Pro jakékoli další dotazy jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 608 4280.
Více na Eurovilla.hr, ID: 254342
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/kastel-gomilica-dvoupokojovy-byt-se-stresni-terasou/254342/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 086 €/m²

Medián podobných nabídek 3 662 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 385 €/m²–3 990 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 86 % KAŠTELA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 86 % Kaštel Stari 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 82 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 81 % Kaštel Lukšić 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 78 % KAŠTELA 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 78 % KAŠTELA 305 780 € · 74 m² 4 132 €/m² Podobnost 78 % KAŠTEL NOVI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštel Gomilica

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

359566

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica je obec v Chorvatsku, součást souměstí Kaštela ve Splitsko-dalmatské župě. Nachází se na břehu Kaštelského zálivu pod masivem Mali Kozjak a žije zde přibližně 4 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 811

Zdroj: Wikipedia