Komerčné Centar

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, komerčný priestor v budove s výťahom
V ponuke je komerčný priestor nachádzajúci sa na druhom poschodí budovy s výťahom, v samotnom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb. Priestor má celkovú výmeru 83,70 m² a skladá sa z dvoch koridorov, troch kancelárskych miestností, archívu, lobby a WC a taktiež disponuje terasou. Rozloženie miestností umožňuje funkčnú organizáciu práce a robí ho vhodným pre kancelárske činnosti, právnu alebo účtovnú kanceláriu, agentúru, kliniku, vzdelávacie centrum alebo iné tiché podnikateľské využitie. Vzhľadom na vynikajúcu polohu, výťah, terasu a dobré dopravné spojenia poskytuje priestor príjemné a praktické pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky neváhajte nás kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónnom čísle +385 91 760 1043. Viac na Eurovilla.hr, ID: 243506 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-centar-poslovni-prostor-u-zgradi-s-liftom/243506/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 012 €/m²

Medián podobných ponúk 2 618 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 880 €/m²–2 938 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 85 000 € · 91 m² 934 €/m² Podobnosť 89 % Centar 90 000 € · 80 m² 1 125 €/m² Podobnosť 87 % Centar 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobnosť 86 % Rijeka 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnosť 83 % Centar 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobnosť 83 % Pehlin 129 000 € · 83 m² 1 554 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

83 m²

Toalety

1

ID inzerátu

359947

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 012 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia