Apartmán Volosko

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Volosko, dva apartmány, 87 m², výborná lokalita blízko mora
Krásne zdobený trojizbový byt 87 m2, len 50 metrov od mora a promenády.
Byt sa skladá z dvoch samostatných jednotiek, každý s vlastným vchodom: štúdiové apartmány (20 m2, kategorizované 4*) a dvojizbový apartmán (67 m2) s ďalšou pracovnou miestnosťou.
Táto konfigurácia umožňuje použitie pre turistické prenájom a bývanie, alebo ako jeden celok.Obe časti sú moderne vybavené, a nehnuteľnosť bola dôkladne zrekonštruovaná - nové inštalácie, stolárstvo, hydroizolácie a omietky.
Väčší byt má prístup na súkromnú terasu a dostupnosť je tiež prispôsobená pre ľudí s ťažkosťami mobility. Vynikajúca poloha v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti: reštaurácie, obchody, materská škola, škola, pošta a verejná doprava.
Možnosť privilegovaného parkovacieho lístka ďalej uľahčuje každodenný život.
Ideálne pre investície (štúdio s vynikajúcou obsadenosťou) alebo pre príjemný život pri mori.
Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 234252
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-volosko-dva-apartmana-87-m2-excellent-location-near-sea/234252/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 701 €/m²

Medián podobných ponúk 8 036 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 814 €/m²–8 598 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Volosko 850 000 € · 81 m² 10 494 €/m² Podobnosť 93 % Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Podobnosť 93 % Volosko 801 000 € · 83 m² 9 651 €/m² Podobnosť 91 % Volosko 407 000 € · 87 m² 4 678 €/m² Podobnosť 90 % Volosko 714 546 € · 89 m² 8 029 €/m² Podobnosť 88 % Volosko 715 182 € · 89 m² 8 036 €/m² Podobnosť 88 % Volosko 714 546 € · 89 m² 8 029 €/m² Podobnosť 88 % Volosko 765 000 € · 85 m² 9 000 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–696 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

409 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Volosko

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

298423

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 4 701 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia