Apartmán Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica, dvojizbový apartmán v novostavbe blízko mora a centra
V centre mesta Rogoznica, len 50 metrov od mora, obchodov a všetko základné vybavenie, sa nachádza tento funkčný a pohodlný byt, ideálny pre bývanie po celý rok alebo ako investícia do turistického rent.The byt sa nachádza v suteréne novopostaveného domu s apartmánmi 7.
Celková plocha 77 m2, pozostávajúca z
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 608 4280.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 222494
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / rogoznica-dvosoban-stan-u-novogradnji-near-mora-i-centra / 22494 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 896 €/m²

Medián podobných ponúk 4 132 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 943 €/m²–4 634 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 298 000 € · 75 m² 3 973 €/m² Podobnosť 97 % Rogoznica 267 000 € · 74 m² 3 608 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 420 000 € · 74 m² 5 676 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 265 492 € · 81 m² 3 278 €/m² Podobnosť 95 % Rogoznica 330 000 € · 76 m² 4 342 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

354473

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 896 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia