Apartmán šimuni

Popis nehnuteľnosti

Pag, Šimuni dvojizbový penthouse 86,93 m² s výhľadom na more
Pag, Šimuni, moderný dvojizbový penthouse s celkovou rozlohou 86.93 m2.
Celkový uzavretý priestor tohto jedinečného penthouse je 70,18m2.Penthouse sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, kuchyne, jedálne a otvorenej obývacej izby, ktorá je spojená s priestranným
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 217491
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pag-simuni-dvosoban-penthouse-86-93-m2-s-pogledom-na-more/217491/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 186 €/m²

Medián podobných ponúk 3 516 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 091 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnosť 100 % ŠIMUNI 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnosť 100 % Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobnosť 99 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 98 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 98 % Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnosť 90 % Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnosť 88 % ŠIMUNI 355 215 € · 78 m² 4 554 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 €–538 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

86 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298565

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šimuni

Šimuni je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 164.

Počet obyvateľov: 164

Zdroj: Wikipedia