Apartmán štinjan

Na predaj · Pula - Okolica

1 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 224 775 € 3 355 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Štinjan, exkluzívny dvojizbový byt o rozlohe 67 m², novostavba
V očarujúcej tichej predmestskej dedinke Stinjan na prízemí kvalitnej novostavby sa nachádza byt s celkovou obytnou plochou 67,15 m2 so skladovaním a výstupom do záhrady.Projekt pozostáva z celkom devätnástich obytných budov, z ktorých desať je polopostavených a deväť je vstavaných obytných budov.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 213033
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-stinjan-eksluzivan-two-room-stan-povrsine-67-m2-newbuilding/213033/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 355 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–3 966 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Štinjan 269 750 € · 68 m² 3 967 €/m² Podobnosť 99 %

Štinjan 227 900 € · 68 m² 3 351 €/m² Podobnosť 99 %

Štinjan 232 900 € · 65 m² 3 583 €/m² Podobnosť 92 %

Štinjan 232 900 € · 61 m² 3 818 €/m² Podobnosť 91 %

Štinjan 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnosť 91 %

Štinjan 217 700 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnosť 91 %

Štinjan 232 900 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 35 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 224 775 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 1
Kúpeľne: 1
Energetická trieda: A+
ID inzerátu: 347687

Čo AI našla v popise

Záhrada: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 775 € · Cena za m²: 3 355 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.