Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, moderný bytový dom v centre mesta, byt na 5. poschodí 55,63 m²
NOVÁ BUDOVA V PULE - MODERNÁ REZIDENČNÁ BUDOVA NA ATRAKTÍVNEJ LOKALITE V jednej z najžiadanejších lokalít v Pule sa nachádza táto moderná obytná budova, navrhnutá podľa potrieb moderných families.The budova je rozložená na sedem poschodí a obsahuje 87 funkčných bytov, od 47 m2 až po
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 189780
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-moderné-stanogradnja-u-centru-grada-na-5-katu-55-63-m2/189780/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 725 €/m²

Medián podobných ponúk 3 631 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 422 €/m²–4 481 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnosť 100 % Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Podobnosť 100 % Centar 190 094 € · 55 m² 3 456 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 100 % Centar 189 550 € · 55 m² 3 446 €/m² Podobnosť 100 % Centar 189 822 € · 55 m² 3 451 €/m² Podobnosť 100 % Centar 189 856 € · 55 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

259 867 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298793

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 867 € · Cena za m²: 4 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia