Apartmán Brajda

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 105 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 197 000 € 1 876 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Brajda, kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 105 m²
Na predaj je plne zrekonštruovaný byt sa nachádza na štvrtom poschodí úhľadnej budovy na Brajda.Apartment s celkovou plochou 105 m2 sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou, priestrannej kúpeľne a troch veľkých spální.
Byt patrí do drevenice sa nachádza vedľa apartment.The byt bol plne prispôsobený v 2025.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 178184
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / river-brajda-úplne prispôsobené-stan-vvrsine-105-m2/178184/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 876 €/m²

Medián podobných ponúk 3 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 316 €/m²–4 592 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Brajda 200 000 € · 102 m² 1 961 €/m² Podobnosť 97 %

Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 86 %

Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobnosť 86 %

Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Podobnosť 86 %

Centar 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnosť 85 %

Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobnosť 84 %

Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 197 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Brajda
Okres: Rijeka
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51000
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 339114

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 1 876 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.