Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica, Stupin Čeline – Apartmán 02 na prízemí, 65 m2, druhý rad od mora
Blízko obľúbeného letoviska Stredná Dalmácia, Rogoznica je moderná obytná budova s 6 bytmi vzdialenými od pláže 20 m.
Objekt pozostáva z 6 bytov usporiadaných na 3 poschodiach (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie).
Dvojizbový byt 02 v prízemí s rozlohou 65 m2 orientovaný na juh pozostáva z obytného priestoru 10 m2 a obývacej izby, dvoch spální a jedálne.
Podlahové krytiny budú keramické dlaždice alebo parkety podľa výberu kupujúceho.
Sklo bude trojvrstvové, stolárske výrobky budú hliníkové od známeho výrobcu Schuco a vonkajšia izolácia bude z 12 cm polystyrénu. V stavebnej fáze je stále možné zariadiť interiérové vybavenie. Parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Platobná metóda po etapách výstavby. Predpokladané dokončenie hrubých stavebných prác je na jar 2026 a nasťahovanie na leto 2027.
V okamžitom okolí Rogoznice vďaka zúbkovanej pobrežnej línii sa nachádzajú 3 krásne pláže a v vodách dediny je 30 malých ostrovčekov, preto je toto miesto vhodné nielen na kúpanie, ale aj pre milovníkov výletov loďou. Ak chcete pocítiť originálny duch dalmatínskeho miesta a zároveň ste dobrodruh, ktorý túži objavovať krásu prírody, Rogoznica je pre vás tou správnou voľbou.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 174899
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/property/rogoznica-stupin-celine-apartment-02-in-ground floor-clearance-65-m2-other-red-to-sea/174899/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
262 000 € · 65 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
270 000 € · 65 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
279 000 € · 67 m²
4 164 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 298938
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 846 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
