Apartmán Seget Donji

Na predaj · Seget · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 206 500 € 3 896 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Seget Donji, jednoizbový apartmán na 4. poschodí, čistá úžitková plocha 53,22 m², E21
V bezprostrednej blízkosti historického mesta Trogir, nadväzujúc na existujúci obytný komplex so 4 objektmi Seget 1, sa buduje nový obytný komplex Seget 2 s piatimi modernými budovami (A, B, C, D, E), umiestnený v pokojnej severnej časti Segeta Donji. Obklopený zeleňou a navrhnutý pre pohodlný a kvalitný život, komplex je vynikajúcou voľbou pre rodiny, páry, dôchodcov, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú inteligentnú investíciu na Jadranskom pobreží. Napriek pokojnej lokalite, vynikajúce napojenie na mesto robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Do starej mestskej jadra Trogira sa dá dostať ľahkou prechádzkou za pouhých 20 minút, zatiaľ čo mestská pláž v Segete je vzdialená približne 800 metrov – ideálne pre letné radovánky bez potreby auta. Budovy A, B, C a D obsahujú každá celkovo po 14 bytov, funkčne rozmiestnených na päť poschodí (prízemie + 4 poschodia), zatiaľ čo budova E obsahuje 24 bytov funkčne rozmiestnených na 4 poschodia. Budova E: 1. poschodie: Byty E1, E2, E3, E4, E5, E6 2. poschodie: Byty E7, E8, E9, E10, E11, E12 3. poschodie: Byty E13, E14, E15, E16, E17, E18 4. poschodie: Byty E19, E20, E21, E22, E23, E24 Byty majú priestranné balkóny, z ktorých sa otvára očarujúci výhľad na Trogirský záliv – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné oddych pri západe slnka. Medzi budovami sa nachádzajú upravené zelené plochy a parkoviská, všetky byty sú prístupné schodmi aj výťahom a pod povrchom sú garážové parkovacie miesta, čo zabezpečuje komfort a ľahký prístup pre všetky generácie. Jednopodlažný byt E21 na 4. poschodí južnej orientácie s čistou užitkovou plochou 53,22 m2 sa skladá z vstupnej haly, priestranného denného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľne, priestranné spálne a krytú terasu s rozlohou 7 m2. Parkovacie alebo garážové miesto sa platí navyše. Parkovacie miesto: 10.000 eur + DPH Garážové miesto: 20.000 eur + DPH Kombinácia modernej výstavby, kvalitných materiálov a vynikajúcej mikrolokality robí tento projekt vynikajúcou príležitosťou na kúpu novostavby v jednom z najžiadanejších častí chorvátskeho pobrežia. Počas výstavby existuje možnosť individuálnych dohôd o úprave interiéru. Investorom je spoločnosť, takže je možná aj kúpa na úver. Predpokladané dokončenie objektu E je na jeseň 2027 roku. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitejších lokalít:Pláž: 1,1 km / Trogir: 2 km / letisko: 6 km / Split: 32 kmNákup: 600 m / reštaurácia: 650 m / lekáreň: 650 m / banka: 650 m Pre všetky ďalšie otázky som k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 167069 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-seget-donji-jednosoban-stan-na-4-katu-neto-korisne-povrsine-53-22-m2-e21/167069/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 896 €/m²
Medián podobných ponúk 3 649 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 636 €/m²–4 015 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 106 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

23
Zobraziť ďalších 15 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
206 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Seget Donji
Okres
Seget
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
52470
Obytná plocha
53 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
356160

Čo AI našla v popise

Výťah
Výťah
Garáž
Garáž
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 500 € · Cena za m²: 3 896 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje