Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, svetlý dvojizbový apartmán, 700 m od pobrežia, S6
Ponúkame svetlý a moderný byt 81 m2 sa nachádza na druhom poschodí v pokojnej a exkluzívnej zóne Novigrad, približne 700 m od pobrežia a asi 1 km od centra mesta.
Priestor je navrhnutý s otvoreným konceptom: moderná kuchyňa harmonicky spája s obývacou izbou a jedálňou a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 636 3424.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 125533
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / istra-novigrad-svetao-stan-s-dve spálne-700-m-od-obale-s6/125533/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 259 €/m²

Medián podobných ponúk 4 136 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

352041

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia