Apartmán štinjan

Na predaj · Pula - Okolica

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 217 700 € 3 753 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Štinjan, exkluzívny dvojizbový apartmán v kvalitnej novostavbe
V pôvabnej predmestskej dedine Stinjan ponúkame byt v novostavbe na prvom poschodí celkovej obytnej plochy 58.01 m2.Projekt pozostáva z celkom devätnástich obytných budov, z ktorých desať je polopostavených a deväť sú vstavané obytné budovy.
Každá budova je pomenovaná podľa
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 111507
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-stinjan-exclusive-dve-izby-stan-u-kvalitetno-novogradnja/111507/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 753 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 648 €/m²–3 803 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠTINJAN 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 100 %

Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 %

Štinjan 217 700 € · 58 m² 3 753 €/m² Podobnosť 100 %

Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 35 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 217 700 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Energetická trieda: A+
ID inzerátu: 339355

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 700 € · Cena za m²: 3 753 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.