Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Novostavba byt v prízemí, Zambratija, Umag
Nové byty v Zambratiji blízko mora a pláže. Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, loggie a kúpeľne. Bytu patrí parkovacie miesto pred budovou. Inštalované klimatizačné zariadenie na vykurovanie/chladenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 801 €/m²

Medián podobných ponúk 3 837 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 809 €/m²–4 524 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobnosť 99 % Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobnosť 99 % Zambratija 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnosť 98 % Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Podobnosť 98 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnosť 97 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnosť 97 % Zambratija 293 550 € · 77 m² 3 812 €/m² Podobnosť 97 % Zambratija 314 412 € · 77 m² 4 083 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 592 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

281 238 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

74 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

4 500 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

374815

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 281 238 € · Cena za m²: 3 801 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia