Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Krásna vila na skvelom mieste.
Krásna vila v skvelej lokalite.
Má rozlohu 379 m2 a nachádza sa na priestrannom pozemku 1,150 m2.
Za vilou sa nachádza menšie zariadenie ideálne pre telocvičňu a vedľa neho štúdiový apartmán s terasou.
Hlavné zariadenie má vchod zo zadnej časti domov a má dve poschodia.
Horné poschodie je hlavným apartmánom s tromi spálňami a štúdiom s výhľadom.
Hlavným prínosom tohto poschodia je terasa, ktorá ponúka vynikajúcu komunikáciu s vnútorným priestorom.
Sklenené steny majú spoločnú terasu a kuchyňu, takže si môžete vychutnať jedlá s výhľadom na Rogoznicu a Marina Frapa.
Z terasy vedie vonkajšie schodisko do dolného poschodia.
K dispozícii je veľa úložného priestoru, ako aj štúdiový apartmán.
V záhrade sa nachádza presklené štúdio, ktoré ponúka výhľad na kultivovanú záhradu.
Záhrada je udržiavaná a pestovaná rôznymi stredomorskými rastlinami.
Užívať si letné dni dopĺňa veľký bazén.
Čo odlišuje túto nehnuteľnosť od zvyšku, je jej dominantná poloha na vyvýšenom mieste, ktorá poskytuje výhľad na Rogoznicu a Marina Frapa, veľký pozemok, ktorý nie je charakteristický pre nehnuteľnosť v tejto oblasti, v blízkosti centra a pláží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 166 €/m²

Medián podobných ponúk 3 666 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 064 €/m²–4 194 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 1 350 000 € · 371 m² 3 639 €/m² Podobnosť 98 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 380 m² 3 158 €/m² Podobnosť 95 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 380 m² 3 763 €/m² Podobnosť 93 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 365 m² 2 740 €/m² Podobnosť 91 % Rogoznica 1 000 000 € · 363 m² 2 755 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 91 % Rogoznica 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 516 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

379 m²

Veľkosť pozemku

1 400 m²

Izby

6

Spálne

6

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

180 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342713

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 166 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 379 m² · Veľkosť pozemku: 1 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 180 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia