Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Krásna samostatne stojaca vila nachádzajúca sa v tichej zátoke.
Krásna samostatne stojaca vila sa nachádza v pokojnej zátoke.
Rozprestiera sa na troch podlažiach.
V prvom poschodí (suterén) je miestnosť pre telocvičňu, toaletu a miestnosť na skladovanie hygienických potrieb, ktorá je vybavená práčkou a sušičkou.
Dve horné poschodia budú mať samostatný vonkajší vchod s vchodom pomocou kódu dverí.
Na každom z dvoch poschodí sa nachádza dvojizbový apartmán s ensuite kúpeľňou, obývacia izba s kuchyňou a terasa so skleneným plotom pre pocit transparentnosti.
Kuchyňa bude vybavená kvalitnými spotrebičmi.
Každý apartmán bude mať vnútorné vzduchové jednotky 3 (v každej izbe a obývacej izbe) a jednu v suteréne.
Zvláštna pozornosť sa venuje interiéru, v ktorom bude v obývacej izbe a miestnostiach talianskych značiek prevládať nábytok, dlažba a podlahové krytiny.
Dom bude mať solárne panely.
Pred domom bude bazén 4x8 s možnosťou vykurovania.
Decking okolo bazéna bude použitý ako relaxačný priestor na teakových lehátkach.
Okrem vyššie uvedeného majetku bude mať malé vonkajšie detské ihrisko a zabezpečené parkovisko pre vozidlá 4.
Plánované dokončenie je v júni 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 053 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 594 €/m²–5 556 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobnosť 99 % ROGOZNICA 700 000 € · 223 m² 3 139 €/m² Podobnosť 98 % ROGOZNICA 1 380 000 € · 220 m² 6 273 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 1 050 000 € · 237 m² 4 430 €/m² Podobnosť 96 % ROGOZNICA 1 380 000 € · 220 m² 6 273 €/m² Podobnosť 96 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnosť 95 % ROGOZNICA 500 000 € · 240 m² 2 083 €/m² Podobnosť 95 % Rogoznica 750 000 € · 242 m² 3 099 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 912 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

228 m²

Veľkosť pozemku

552 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

159 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342956

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 6 053 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 228 m² · Veľkosť pozemku: 552 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 159 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia