Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Lopar, byt 40 m2
Na predaj je apartmán v Lopare s rozlohou 40 m2. Nachádza sa v dome na druhom poschodí. Skladá sa z kuchyne a obývacej izby, z ktorej sa vychádza na balkón, a jednej spálnej izby a kúpeľne. Z balkóna je výhľad na prírodu, ktorá obklopuje dom, ale aj čiastočne na more. Byt má jedno parkovacie miesto. Najbližšie pláže sú Ciganka, Dubac a ďalšie v tej časti Lopara. ..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 431 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 983 €/m²–3 910 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % RAB 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Podobnosť 95 % RAB 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 88 % Rab 135 000 € · 48 m² 2 813 €/m² Podobnosť 83 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 83 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 83 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnosť 74 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Lopar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #360480 Plocha: 40 m² Izby: 2 Táto varianta 140 000 €
• Apartmán · #360481 Plocha: 40 m² Izby: 2 140 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Lopar

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51281

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

360480

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia