Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Istria, Tar - 3-izbový apartmán v novostavbe 86m2 + 110m2 záhrada
V tichej časti Tary sa začína výstavba modernej obytnej budovy s celkovým počtom bytov 11, rozdelených na tri podlažia prízemie, prvé a druhé poschodie, tretie poschodie s výťahom.Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval kvalitné a pohodlné bývanie s dôrazom na funkčné dispozície bytov, prirodzené svetlo a kvalitné materiály.Budova bude mať zabezpečené parkovacie miesta a byty sú ideálne pre rodinné bývanie.
Mesiac 2027A priestranný byt 86 m2 sa nachádza na prízemí moderného obytného domu s záhradou 110m2 sa skladá z troch spální a otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá dáva priestor dodatočnú vzdušnosť a funkčnosť.
Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru, zatiaľ čo priestor na spanie poskytuje potrebné súkromie a pohodlie.
Byt má dve terasy a dve parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, ale aj ako investícia.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo pamiatky, neváhajte ma kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 616 €/m²

Medián podobných ponúk 6 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 512 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar-Vabriga 308 500 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnosť 98 % Tar-Vabriga 308 500 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnosť 98 % Tar-Vabriga 520 000 € · 83 m² 6 265 €/m² Podobnosť 97 % Tar-Vabriga 520 000 € · 83 m² 6 265 €/m² Podobnosť 97 % Tar-Vabriga 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % Tar-Vabriga 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Podobnosť 91 % Tar-Vabriga 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Podobnosť 91 % Tar-Vabriga 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

311 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

86 m²

Izby

4

ID inzerátu

349169

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 616 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia