Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Istria, SvetvinČenat - Stredomorský jednoposchodový dom s bazénom
ISTRIA, SVETVINČENAT - Stredomorské prízemie s bazénomAko z rozprávky, na členitej plošine obklopenej lesmi, pastvinami a vinicami, leží krásne renesančné mesto Svetvinčenat.
Svetvinčenat sa nachádza na 310 metrov nad morom v južnej časti centrálnej Istrii a dominuje jeden z najkrajších renesančných námestí v krajine a najstarší a najzachovalejší stredoveký hrad na Istrii.
V obci Svetvinčenat, ktorá sa vyznačuje prírodnými krásami, bohatým historickým a kultúrnym dedičstvom, umeleckými podujatiami a prírodnou a gastronomickou turistikou, sa nachádzajú osady 22.
V blízkosti mesta Svetvinčenat sa nachádza prízemie Stredozemného mora s bazénom na predaj.
Mikrolokácia ponúka autentický zážitok z malého istrijského mesta, intimitu, relaxáciu od každého hektického úsilia a relaxáciu od hluku.
Je navrhnutý ako obytná jednotka, ktorá sa rozprestiera cez jedno poschodie funkčného pôdorysu.
Pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, tri spálne s vlastnou kúpeľňou, práčovňou a technickými miestnosťami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 242 €/m²

Medián podobných ponúk 3 838 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 198 €/m²–4 314 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Svetvinčenat 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Svetvinčenat 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 95 % Svetvinčenat 499 000 € · 130 m² 3 838 €/m² Podobnosť 95 % Svetvinčenat 499 000 € · 130 m² 3 838 €/m² Podobnosť 95 % Svetvinčenat 409 000 € · 131 m² 3 122 €/m² Podobnosť 94 % Svetvinčenat 455 000 € · 125 m² 3 640 €/m² Podobnosť 94 % Svetvinčenat 435 600 € · 125 m² 3 485 €/m² Podobnosť 94 % Svetvinčenat 409 000 € · 125 m² 3 272 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 372 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

124 m²

Veľkosť pozemku

639 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

347580

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 242 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 639 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia