Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojdom 105 m2 s terasou, Poreč
V malebnom regióne Istrie, neďaleko malebného mesta Poreč, je na predaj očarujúci kamenný dom v rade.
Táto autentická nehnuteľnosť sa rozprestiera na 105 m2 a zahŕňa prízemie, prvé poschodie a podkrovie, ktoré poskytujú dokonalú kombináciu tradičnej architektúry a moderného obytného priestoru. Prízemie sa skladá z útulnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou.
Na prvom poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna môže byť premenená na ďalšiu obývaciu časť a toaletu s možnosťou inštalácie sprchovacej kabíny.
Podkrovie je vyzdobené ako pohodlná spálňa, ale môže slúžiť aj ako herňa alebo študovňa. Dom má vykurovací a chladiaci systém prostredníctvom klimatizácie, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru po celý rok.
S malými úpravami môže táto nehnuteľnosť dosiahnuť svoj plný potenciál a stať sa ideálnym miestom pre rodinu alebo dovolenku.
Jeho pokojná poloha, len 4 km z Poreča a jeho krásne pláže, je ideálnou voľbou pre milovníkov tradičnej architektúry a blízkosť ku všetkým občianskym vybavenosti.
Neďaleko sú promenády, cyklostezky, reštaurácie, kaviarne, parky a detské ihriská.Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINELoreta služby kancelária: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 204 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 334969
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 204 500 € · Cena za m²: 1 948 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
